El mercado inmobiliario global de bienes inmuebles podría explotar a $ 4T para 2035, los pronósticos de Deloitte

La tokenización de bienes raíces, una vez que un experimento de nicho, pronto se convierta en un columna básica de cómo se financia, posee la propiedad, posee y se negocia, según un informe del jueves del Centro de Servicios Financieros de Deloitte. pronosticado.

La tokenización de los activos del mundo real (RWA) es un sector candente en la intersección de la tecnología criptográfica y las finanzas tradicionales. Consiste en crear versiones digitales de activos como bonos, fondos y bienes raíces, que representan propiedades en blockchain rieles. El proceso ofrece eficiencias operativas, acuerdos más baratos y más rápidos y un acceso más amplio a los inversores.

Para el sector inmobiliario, la apelación de la tokenización radica en su capacidad para automatizar y simplificar acuerdos financieros complejos, explicó el informe, como lanzar un fondo de bienes raíces sobre la chain con las reglas codificadas que manejan las propietarios y flujos de capital. Un ejemplo para esto es la plataforma de tokenización de la deuda inmobiliaria de $ 100 millones de Kin Capital Chintai con préstamos basados ​​en el fideicomiso, señalado de Deloitte.

El informe describe una evolución triple de propiedad tokenizada: fondos inmobiliarios privados, propiedad de préstamos con seguridad y proyectos de tierras subestructuradas o proyectos de tierras no desarrolladas. De estos, se espera que los valores de deuda tokenizados dominen, alcanzando un valor de $ 2.39 billones para 2035, en función del pronóstico del informe. Los fondos privados podrían contribuir alrededor de $ 1 billón, mientras que los activos de desarrollo de tierras pueden representar unos $ 500 mil millones.

A pesar de las ventajas, los desafíos permanecen, el informe señalado, especialmente en torno a la regulación, la custodia de activo, la seguridad cyberS y los escenarios predeterminados. Flags: Moody’s